Efficienza, Trasparenza, Valore.

Sede a Grottaferrata e Roma | Socio Nazionale UNAI n. 12975

Dati ogni 72h

Aggiornamento contabile garantito e costante per una trasparenza totale sui conti del tuo condominio.

Firma Grafometrica

Verbali assembleari redatti e firmati digitalmente in tempo reale durante la seduta con valore legale.

App CasaCare

Monitora lo stato degli interventi, segnala guasti h24 e consulta la bacheca digitale dal tuo smartphone.

Chi Siamo

Lo Studio Marcello Scolaro ha sede principale a Grottaferrata, nel cuore del paese, e opera stabilmente nei Castelli Romani, a Roma Centro e Roma Nord, dove disponiamo di una seconda sede operativa.

La nostra gestione è improntata alla massima professionalità e all'aggiornamento continuo, con partecipazione costante a corsi specialistici e attività formative. Non siamo amministratori occasionali: il nostro obiettivo è garantire competenza, affidabilità e tutela del vostro patrimonio immobiliare attraverso processi digitalizzati e la certificazione UNAI.

Gestione Condominiale

Innovazione e Digitale

Redazione informatizzata del verbale con firma grafometrica in tempo reale.
Registrazione e collegamento al Cassetto Fiscale del condominio.
Accesso gratuito all'Area Web: consulta regolamenti, tabelle, bilanci e contratti h24.
App CasaCare: invio segnalazioni con foto e monitoraggio ingressi manutentori.

Prestazioni Ordinarie

Tenuta contabilità analitica aggiornata ogni 72 ore.
Bilanci preventivi e consuntivi chiari e dettagliati.
Riscossione quote tramite MAV su conto intestato al condominio.
Esecuzione delibere assembleari e cura del regolamento.
Assolvimento obblighi sostituto d'imposta (Mod. 770, CU).

Gestione Affitti "Senza Pensieri"

Consulenza Fiscale e Contrattualistica

Redazione del contratto più adatto per il massimo vantaggio fiscale.
Certificazione canone concordato e opzione cedolare secca.
Calcolo imposte per tassazione ordinaria e locazioni commerciali.
Adempimenti successivi: risoluzioni, proroghe e subentri.
Notifiche aggiornamento ISTAT annuali.

Gestione Operativa e Proprietario

Gestione dei rapporti diretti con l'inquilino e selezione referenziata.
Gestione piccole manutenzioni con artigiani certificati (fabbri, idraulici, elettricisti).
Gestione rapporti con l'amministratore di condominio.
Corretta ripartizione spese proprietario/inquilino.
Partecipazione alle assemblee in sostituzione del proprietario.

Richiedi un Preventivo Gratuito

Contatti & Emergenze

ASSISTENZA TECNICA H24: 06 310 581 55

Contattaci per segnalazioni urgenti o guasti impiantistici in qualsiasi momento.

Chiama Ora

Sede Grottaferrata (Legale)

Via Garibaldi n.2, 00046 (RM)
Ricevimento: Mar 9:30-12:30 | Gio 15:00-18:00

Sede Roma (Operativa)

Via Saluzzo n.40, 00183 (RM)
Ricevimento su appuntamento

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